畜牧人

標(biāo)題: 請大家點評下我的創(chuàng)業(yè)計劃 [打印本頁]
作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 11:23
標(biāo)題: 請大家點評下我的創(chuàng)業(yè)計劃
出差多了,每到一個城市,總喜歡尋找安靜、衛(wèi)生、安全而且有特色的小旅館，住得安心，住得塌實。
只要不是會見客戶，影響公司形象，個人總是喜歡這樣，省錢省心，或許骨子里還透露著農(nóng)民的本質(zhì)，住不慣星級賓館。
如是，總是在想，是不是可以開一個特色的家庭小旅館？
于是，就調(diào)查了下，簡單的做個計劃方案，請大家點評點評：

[color=blue]行業(yè)前景[/color]
　　一個城市，除了大量的星級賓館可為南來北往的賓客提供優(yōu)越的住宿條件外，還存在著量更大的家庭旅館。家庭旅館大多以國內(nèi)旅客為主，因為國內(nèi)旅客大多是純粹的游山玩水者，他們以觀光為目的，對住宿的要求并不高，因此，很多人寧愿把星級賓館里住一夜的錢，換成在小旅館住幾天，這使得家庭式的小旅館具有廣闊的生存空間。
　現(xiàn)在，家庭式小旅館的主要市場是中低收入的旅游者，還有做小買賣的生意人。

[color=blue]創(chuàng)業(yè)投入[/color]
       1．選擇車站、碼頭、市場等人流量大的地段，租用沿街用房或私人出租房，200平方米年租金為6萬元左右。
　　2．裝修和購買床、柜、桌、被子等，費用計12萬元。
　　3．薪資費用相對較少，一般雇用2～3名服務(wù)員，每月每人800元(包括伙食)。

[color=blue]經(jīng)營收益[/color]
　　主要考慮出差、私人旅游的客源，客房住宿率平均能達到50％，估計全年贏利為5萬元。

[color=blue]經(jīng)營思路[/color]
      開辦家庭旅館，尤其是租用房子辦旅館，成本相對較高，必須以服務(wù)打牌子，爭取更多的客源才能生存和發(fā)展。旅館屬于特種服務(wù)行業(yè)，這意味著正規(guī)化經(jīng)營是關(guān)鍵，包括衛(wèi)生、安全、服務(wù)三要素，因此自身素質(zhì)十分重要，管理上要學(xué)習(xí)大賓館。
　　優(yōu)質(zhì)服務(wù)往往體現(xiàn)在環(huán)境整潔、熱情待客、方便生活、價格合理等方面。靈活性是小旅館的一大優(yōu)勢，如一些?？?，困難家庭的可以實行優(yōu)惠，予以感情投資，顯示小旅館的特色。

[color=blue]重點問題[/color]
     家庭旅館雖然有著較大的生存空間，但隨著生活水平的提高，人們對方便的家庭旅館要求也會越來越高，因此，家庭旅館的陷阱主要是服務(wù)和質(zhì)量的停滯不前。如環(huán)境整潔、用品衛(wèi)生等，這些都是家庭旅館能否吸引顧客的主要因素。 [url=http://info.feno.cn/][color=#0000ff][/color][/url]
作者: 紫末    時間: 2007-12-11 14:25
是要參加贏在中國嗎？
作者: lottost    時間: 2007-12-11 14:42
國人最大的問題是信任問題，我是不信任小旅店的。能解決這個問題還可以考慮考慮
作者: zms    時間: 2007-12-11 14:56
好計劃，值得支持，客源很重要
作者: 風(fēng)雪wje    時間: 2007-12-11 15:24
不一定不信任小旅店，只要服務(wù)好了也 一樣可以。
作者: myhome    時間: 2007-12-11 15:25
把咱們這幫人集中起來，發(fā)個告示，辦個主題旅館，互相切磋切磋。
作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 17:02
[quote]原帖由 [i]紫末[/i] 于 2007-12-11 14:25 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=406242&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
是要參加贏在中國嗎？ [/quote]
這點小錢，馬云是看不上的哦。
作者: 太陽黑子    時間: 2007-12-11 17:04
[quote]原帖由 [i]myhome[/i] 于 2007-12-11 15:25 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=406376&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
把咱們這幫人集中起來，發(fā)個告示，辦個主題旅館，互相切磋切磋。 [/quote]
是個好建議。
不過次數(shù)少了賺不了錢，多了你們煩，沒人來哦。
只可以做為一個特色主題，吸引飼料業(yè)務(wù)人員哦。
作者: gongzhaoquan73    時間: 2007-12-11 20:42
看管理嘍　就象豬廠，飼料廠有做好做大的，也有半死不活倒閉的　，在有就是租房的年限主動權(quán)一定要掌握在自己手里（租價不漲或少漲的前提下）以為你還有裝修等投資啊
作者: 紫末    時間: 2007-12-12 00:05
只要點子好，贏在中國是可以參加的哦！
作者: 西風(fēng)瘦馬    時間: 2007-12-12 20:29
就我所看見的，蘇北的縣市長途車站附近的新舊住宅小區(qū)，大多有這樣干凈、規(guī)范的家庭旅館，門口停著檔次不同的汽車，住著各地來往的客商和業(yè)務(wù)員。

比如鹽城、宿遷、連云港等，很方便。

許多家庭旅館都配了電腦，備好了寬帶接口，完全是小業(yè)務(wù)員的天堂啊
作者: 滴水成冰    時間: 2007-12-13 20:20
200平米,十個房間,100元一間,入住50%,利潤50%一天收入250元,一月收入7500元.
房租6萬一月5000元
其他費用假定為零
一月利潤為2500元
還不夠你的工資呀!
作者: 滴水成冰    時間: 2007-12-13 20:29
現(xiàn)在家庭旅館到處都有,我在北京住過.很便宜,還能自己做飯吃,有廚房.電視空調(diào)沙發(fā)等.
如果你要做的話,你去租民房,用于開家庭賓館,到處都有,而不是集中在一起,這樣租金便宜,搞全國連鎖,打品牌
作者: 任鐵錚    時間: 2008-1-2 09:10
特種行業(yè)，不確定因素太多，很難有利潤。
作者: 謀易    時間: 2008-1-2 13:42
這個簡單啊，每個當(dāng)?shù)匦竽寥说睦掀砰_一家，我來負責(zé)統(tǒng)一形象設(shè)計和培訓(xùn)，接受電話定房，這樣就可以連鎖起來了．
作者: 草蝦    時間: 2008-1-3 21:18
[quote]原帖由 [i]太陽黑子[/i] 于 2007-12-11 17:04 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=406541&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]

是個好建議。
不過次數(shù)少了賺不了錢，多了你們煩，沒人來哦。
只可以做為一個特色主題，吸引飼料業(yè)務(wù)人員哦。 [/quote]
稍微大的飼料公司，都會有辦事處啊。
作者: 紫末    時間: 2008-1-5 16:50
[quote]原帖由 [i]龍城狼與羊[/i] 于 2008-1-2 13:42 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=435682&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
這個簡單啊，每個當(dāng)?shù)匦竽寥说睦掀砰_一家，我來負責(zé)統(tǒng)一形象設(shè)計和培訓(xùn)，接受電話定房，這樣就可以連鎖起來了． [/quote]

既方便了行程落腳，又可以借此交流提高，一舉多得的好主意呀！
作者: 千年文文    時間: 2008-1-11 13:44
支持  
不過要弄 也弄個 利潤空間大點的項目
作者: 西風(fēng)瘦馬    時間: 2008-1-11 17:11
[quote]原帖由 [i]龍城狼與羊[/i] 于 2008-1-2 13:42 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=435682&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
這個簡單啊，每個當(dāng)?shù)匦竽寥说睦掀砰_一家，我來負責(zé)統(tǒng)一形象設(shè)計和培訓(xùn)，接受電話定房，這樣就可以連鎖起來了． [/quote]

還能認識老板娘，也能預(yù)防大家犯錯誤啊，呵呵


:4d: :4d: 玩笑玩笑:4d: :4d:
作者: 李業(yè)明    時間: 2008-1-11 22:06
哈哈！
好像參加贏在中國的企業(yè)沒有飼料企業(yè)啊，也沒有
農(nóng)業(yè)企業(yè)??！
呵呵！
作者: mzhdg    時間: 2008-1-12 10:45
15樓的建議好啊，業(yè)務(wù)員、技術(shù)服務(wù)人員是主要客戶，還可以多點機會交流。
作者: 波縱天下    時間: 2008-1-12 11:02
20樓說的對啊,贏在中國好象沒我們這行什么事啊,叫我們劉總?cè)ジ愀?
作者: 太陽黑子    時間: 2008-1-12 15:24
[quote]原帖由 [i]李業(yè)明[/i] 于 2008-1-11 22:06 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=448410&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
哈哈！
好像參加贏在中國的企業(yè)沒有飼料企業(yè)啊，也沒有
農(nóng)業(yè)企業(yè)?。?br /> 呵呵！ [/quote]
有的,上個月剛看的一期,具體是哪期忘記了,4個競選人中就有2個與此相關(guān),一個是奶牛增奶產(chǎn)品,一個是貓砂.而正是做貓砂的勝出.很多人都對此的利潤很關(guān)注.
作者: 497021739    時間: 2008-1-26 18:26
入住50%的話可能就會虧的,還有費用沒算;電話3000,洗滌3000,電視1500,工人工資2人28800,空調(diào)費12000,熱水2500,折舊1.2萬,計50801元,你再算算看
作者: 謀易    時間: 2008-1-27 18:35
[quote]原帖由 [i]497021739[/i] 于 2008-1-26 18:26 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=468312&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
入住50%的話可能就會虧的,還有費用沒算;電話3000,洗滌3000,電視1500,工人工資2人28800,空調(diào)費12000,熱水2500,折舊1.2萬,計50801元,你再算算看 [/quote]
樓上的算法不對啊
作者: huihongbin    時間: 2008-1-28 21:49
標(biāo)題: 要行動起來
想當(dāng)初希爾頓不也是這樣起步的嗎？
作者: 學(xué)習(xí)    時間: 2008-1-28 22:34
東北這邊挺多這樣的，也是民房改的，百十來平，隔成一個個小房間，一個老板娘加一個搞衛(wèi)生的人就搞定，干凈衛(wèi)生、還全是業(yè)務(wù)員，新來的也是認識人帶來的，住久了都認識，很安全；都很適合我們這些長期出差在外的人，整體感覺很不不錯
我感覺像王老師說的，找我們畜牧人的老婆開一些專為畜牧人的旅店，或許會更好的
呵呵
作者: greentech    時間: 2008-1-29 19:03
創(chuàng)意是可以的,細節(jié)需要斟酌
作者: 雨寒    時間: 2008-1-29 19:11
有可行性
作者: ybo    時間: 2008-2-12 16:41
棄農(nóng)了??？～～～～～～～～～～·
作者: love-swine    時間: 2008-2-15 12:18
哈哈！~
應(yīng)該有一定前途，不過僅僅局限于一個地方肯定發(fā)展有限，可以先探討一個好的模式，然后開加盟連鎖店！！?。。。?！
作者: fishtechruan    時間: 2008-3-14 10:08
標(biāo)題: 回復(fù) 11樓 的帖子
我曾經(jīng)出差去過蘇北，那種旅館我很喜歡！干凈，便宜，還能上網(wǎng)！
作者: zjb2025    時間: 2008-3-24 17:19
lihai lihai
作者: 張家富    時間: 2008-3-24 17:28
標(biāo)題: 回復(fù) 15樓 的帖子
呵呵
好主意?。。?！
作者: zzz19810804    時間: 2008-7-14 10:59
好計劃，值得支持，客源很重要:tiaotiao:
作者: 太陽黑子    時間: 2008-7-14 17:49
[quote]原帖由 [i]allanwwww[/i] 于 2008-7-1 21:40 發(fā)表 [url=http://www.ffers.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=644998&ptid=157250]http://www.ffers.com.cn/images/common/back.gif[/url]
直接就辦業(yè)務(wù)員之家得了！多有特色啊！再提供點專業(yè)的書籍啥的，沒事再培個訓(xùn)！呵呵！我曾經(jīng)就住過一個全室飼料業(yè)務(wù)員的旅店！我記得他們是早上都比著起早，白天都不好意思在屋里呆著，一個個的都可有意思了！比學(xué)趕 ... [/quote]
這樣的話，公司老板很喜歡哦
作者: 13297490659    時間: 2008-7-15 16:22
關(guān)鍵還是要建立顧客信任  小旅館最缺這個
作者: zhga-15    時間: 2008-8-11 15:00
挺好的主意。不過最好再配個小飯館。有時候住宿的人累了就想吃點小吃，省錢省事。不想去飯店。
作者: hnjhhh    時間: 2008-8-11 15:21
樓上的“辦個主題旅館”不錯，統(tǒng)一招牌，像現(xiàn)在大家很容易想到畜牧人網(wǎng)站，大家一出差就首先想到--------------在本行業(yè)集中的，大家也有照應(yīng)！



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