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標題: 豬場租賃合同模版 [打印本頁]
作者: fatfeng    時間: 2009-6-6 09:07
標題: 豬場租賃合同模版
若有朋友想租個場地來養(yǎng)豬，簽訂合同最關(guān)鍵，我這有個模版，希望對大家有點幫助。

豬場租賃合同


出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：


甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應年限的豬場土地使用權(quán)，否則由此產(chǎn)生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址：
位于
，建筑面積
平方米。甲方并保證該豬場與第三方無爭議。
租賃用途：
乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

第二條 租賃期限
租期
年，自
年
月
日起至
年
月
日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場。乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前
個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租金和租金繳納期限
1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為
人民幣（大寫：

萬
仟

佰
拾
元
角整）。
2. 乙方預付


給甲方作為定金，在合同結(jié)束后歸還定金。
3. 乙方每季度
天前向甲方支付
人民幣（大寫：
萬
仟

佰
拾
元
角整）。直至合同結(jié)束為止。
4. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

第四條 租賃期間豬場修繕及原有設備的處理
1. 甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
2. 甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

第五條 各項費用的繳納
1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）
2. 乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

第六條 甲方的義務
1. 甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
2. 甲方應盡可能協(xié)助乙方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。

第七條 甲方與乙方的變更
1. 在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

第八條 免責條件
1. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。


本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。



出租方：
承租方：


聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：


聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：

身份證號碼：
身份證號碼：




年
月
日
作者: 孟俊英    時間: 2009-6-6 11:28
較細致，但是沒有關(guān)于污物處理的條款，顯然容易造成環(huán)保方面的糾紛
作者: 天涯1013浪子    時間: 2009-6-6 14:48
很好！有借鑒作用！~~~~~~~~~~~~~`
作者: ddgs500    時間: 2010-5-5 14:50
謝謝，俺正在洽談豬場租賃事宜，太有用了。
作者: 洲際牧業(yè)    時間: 2010-5-5 14:53
很不錯的模塊，收藏了，可是看看過好多這種合同，看著可簡單，就沒幾個字
作者: zhangmc    時間: 2010-5-5 15:50
搞個豬場租來試試，經(jīng)營一下也好
作者: jxpurina    時間: 2010-5-5 17:49
感謝奉獻！



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